主题
翼起学法 民法典专题:合同无效别着急,竣工验收来帮忙。
开场白(引出案例)
公司咨询人:我们公司现在遇到一个问题,前几年我们公司承建的一个市政大楼施工项目,在工程竣工验收合格后,发包人支付了一部分钱,剩下的经公司多次催收都没付。但这个项目因当时急着进场施工,我们与发包方在谈妥后就签订了合同,没有经过招投标流程,那公司能否合法主张工程款?
律师:不着急,你等我看一下材料。根据你们的材料显示,你们承建的工程项目涉及金额大且性质属于必须进行招投标项目,你们双方签署的合同是无效的。
公司咨询人:那合同无效是否影响我公司收回工程款项?
律师:不用担心,现在工程项目已竣工验收合格,合同无效并不影响公司主张应得工程款。
旁白(可搭配相关动图):依据《中华人民共和国民法典》第七百九十三条 建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。
员工:那我们的这个建设工程项目已经竣工并且验收合格了,就算我们签订的《建设工程施工合同》无效,但我们也可以主张参照合同关于工程价款的约定要求发包人支付工程款。
律师:是的,在建设工程施工项目中,合同是否有效,建设工程是否已经竣工并验收合格,对于承包方来说是一个极其重要的关键点。
公司在整理资料后及时向有管辖权的法院提起诉讼并同时申请财产保全,法院虽认定合同无效,但仍支持了发包人向承包人支付工程价款的请求。
让我们“翼起学法”,保护公司合法权益不受侵害吧!
三、【结束字幕】
字幕:翼起学法 翼起合规 企业放心 护企有我
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